塔吊租赁的优点和市场的局限性
可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金，有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题；此外，租金固定，有助于防止资金成本的增加，避免通货膨胀风险；租金固定便于计算投资报酬率，有助于承租人快速完成投资决策。租赁协议限制条款较少，租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如，可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始付支租金，而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押，承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。
其实我们一直在寻求塔机租赁的一些市场规律，塔机租赁市场的局限性，更准确的来说这种区域性更是一种区域性的差异。我国幅员辽阔，租赁市场的发展有着明显的区域特性，不同地区发展状况不同，但同时也存在诸多的共性。
从租赁企业本身看，当租赁企业完成施工单位要求达到的目标，施工单位必须负起履行合同的责任。实际上，施工单位拖欠租费问题严峻。由于没有正常有效的清理拖欠工程款机制，而加大处罚施工单位拖欠民工工资力度，导致源头无序，引发恶性秩序，施工单位转而拖欠配合单位租赁费用的事屡见不鲜。现在施工单位甚至将部分风险转嫁到建筑机械租赁企业的身上。施工单位一边在狠压租赁价格，一边又在拖欠租赁费用。
从施工单位的角度看，如何通过有效的租赁管理，特别是精细过程控制，真正达到塔机全天候24小时顺畅工作和安全保障，为施工单位带来成倍增长的效益，是租赁企业应该完成的任务。这样的目标不仅仅是在合同文字里面表达，而应该是在施工过程中实现，并且租赁企业没有任何借口逃避责任。由于租赁行业的固有特点，企业的发展需要的不仅是设备和资金，更重要的是人，塔机租赁工作需要大量的操作人员、维修人员、管理人员及技术人员。目前，建筑设计发展的特点越来越趋向于施工难度的加大，塔机的安装、使用及拆除都面临着越来越大的挑战。然而，目前操作人员往往还不能摆脱农民工的模式，成为技术熟练的工人需要以年为单位的时间。由于人才的缺乏，很多塔机租赁企业没有像样的技术人才，在关键的塔机基础、附着、顶升、拆除施工中，恶性事故频繁发生。
对于租赁企业来说，应更加强调服务意识的培养，有预见性的、超前的塔机维修和保养服务体系的建立是完成整个工程无故障为高目标的保障。租赁企业提供给建设项目的不仅是设备、人员，还有服务，高质量的服务。另外租赁企业自身的发展也离不开高效的管理，而这些高级管理人员相对较少，并且无法不经过转化而直接来自于高校的任何专业。服务质量不高是目前塔机租赁行业普遍存在的问题。
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